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秋季收房注意事项有哪些

发布时间:2021-01-20 15:55:47 阅读: 来源:磨床厂家

证件核查

开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

费用问题

购房涉及到很多的税费等,包括契税、公共维修基金、物业费等,法律规定和大部分合同约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。所以收房的时候一定要注意不要被开发商忽悠。交费时,换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关,更要笔笔算清。

房屋面积问题

收房的时候测量房屋面积,如果有误差,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算房款,面积误差比绝对值超出3%,购房人可要求退房,如果合同有规定,就安装合同条款进行解决。

验房问题

要对房屋进行仔细的验收,包括地面、墙面、户型等,保证房屋没有质量问题,记得带上笔尺子等验房工具

小编总结:收房的时候一定要进行房屋证件等的核查,出现问题要及时的沟通解决,不要非常随意的就将房屋进行收了,面积误差大、房屋质量不合格以及证件不齐全等都是不容忽视的大问题,收房一定要谨慎。

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